Le bail d'habitation établi par le bailleur a une durée minimum de 3 ans, ce qui n'engage en rien le locataire puisque celui-ci peut résilier à tout moment, il doit quand même respecter un préavis qui peut varier ( mais en général 3 mois ). Ce contrat ne concerne que les habitations à usage normal ou à usage mixte ( travail + vie courante ).